Sineu – Casa de pueblo restaurada

Descripción

La propiedad está situada en una zona tranquila y muy bien cuidada del popular pueblo de Sineu. La calle sólo es utilizada por unos pocos vecinos y hay una plaza de aparcamiento a escasos 100 metros de la casa.

Tamaño de la parcela: 138 m2

Superficie construida: 186 m2

Superficie habitable en planta baja: 67,30 m2

• Área de entrada: 22.00 m2
• Baño: 4,50 m2
• Área de servicios públicos: 6,00 m2
• Cocina – Comedor 34.80 m2

Superficie habitable en planta alta: 64,00 m2

• Dormitorio 1: 12,00 m2
• Dormitorio 2: 13,00 m2
• Baño con vestidor 1: 10,00 m2
• Baño con vestidor 2: 8,00 m2

Superficie exterior: 38 m2:

• Piscina 3 x 2 metros: 6,00 m2
• Terraza cubierta: 15,00 m2
• Terraza libre: 17,00 m2

La propiedad fue renovada entre junio de 2022 y noviembre de 2023. Se llevaron a cabo las siguientes medidas:

• Desmontaje del tejado antiguo, construcción nueva con anclajes de anilla, vigas de madera, aislamiento de 8 cm, tejas de barro mallorquinas, acabado con tejas de barro típicas de monja y monje.
• Nueva instalación de todas las líneas de agua, alcantarillado y electricidad.
• Reparación de daños por humedad en la zona de entrada con yeso de renovación especial (Köster)
• Trabajos en piedra natural:

o Acabado de la fachada de piedra y enlucido de las juntas.
o Inserción de marcos de piedra arenisca en todas las ventanas y puertas de la fachada delantera y trasera.
o Terminación de la fachada lateral de piedra y enlucido de las juntas.

• Ventanas y puertas de patio según las normas alemanas.
• Contraventanas de madera de estilo mallorquín.
• Cocina equipada de alta calidad con isla de fregadero y electrodomésticos Bosch/Siemens.
• Sistema fotovoltaico de 2,5 KW para producción adicional de electricidad

• Calefacción y aire acondicionado:

o Estufa de pellets en el comedor.
o ACC en todas las habitaciones
o Radiadores toalleros en los baños.

• Iluminación LED regulable en todas las habitaciones
• Los tres baños con duchas de piso a techo.
• Suelos de microcemento modernos y elegantes en toda la casa.
• Todos los elementos de madera están impregnados a presión.
• Internet: Fibra óptica

• Licencias:

o Licencia de alquiler vacacional ETV para 4 plazas
o Aceptación de la construcción por parte de las autoridades.
o Cédula de habitabilidad
o Certificado energético