485.000 €

  • Referenz-Nr.: F 511 101
  • Schlafzimmer: 2
  • Wohnzimmer: 1
  • Küchen: 1
  • Badezimmer: 1
  • Stockwerke: 2
  • Wohnfläche: 118 m²
  • Grundstücksfläche: 4500 m²

Beschreibung

Die freistehende Finca liegt in der Nähe von Ruberts auf einem ca. 4500 qm großen uneinsehbaren Grundstück. Die Gartenanlage um das Haus und den 8 x 4 m großen Pool ist parkähnlich, wildromatisch angelegt. Auf großen Teilen stehen wilde Olivenbäume, die kaum Pflege benötigen. Es gibt aber auch einen Gemüsegarten mit Zitronen – und Orangenbaum. Ebenfalls vorhanden ist ein Außengrill und ein Carport für zwei Autos.
Die Wohn – Nutzfläche des Hauses beträgt 118 qm plus ca. 240 qm für 3 Terrassenbereiche, die gefliest bzw. mit Naturstein ausgeführt sind. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad mit Dusche. Ein weiteres Schlafzimmer auf der offene Galerie erreicht man über eine Treppe. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand. Die Heizungsanlage von Vailant ist neu. Zum Heizen ist zusätzlich ein Kamin eingebaut. Die Solaranlage wurde vor einem Jahr mit bewährter Technik der Firma Studer erneuert. Ebenfalls neu ist ein elektrisches Eingangstor. Trinkwasser von hoher Qualität wird von der städtischen Wasserversorgung der Gemeinde Lloret, das aus einem Tiefenbrunnen gefördert wird, bereit gestellt.
Die Finca besitzt eine Lizenz für die Ferienvermietung, und eignet sich deshalb auch hervorragend als Kapitalanlage, aber auch für die Eigennutzung. Die Heizungsanlage erlaubt eine ganzjährige Vermietung. Alle Gebäudeteile sind legal errichtet. Ein Energiepass ist vorhanden.