440.000 €

  • Referenz-Nr.: CP 519 102
  • Schlafzimmer: 3
  • Wohnzimmer: 1
  • Esszimmer: 1
  • Küchen: 1
  • Badezimmer: 2
  • Stockwerke: 2
  • Wohnfläche: 296 m²
  • Grundstücksfläche: 221 m²

Beschreibung

Dieses Dorfhaus mit typischer Aufteilung bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt etwa 230 m2 auf 2 Ebenen. Im Untergeschoß befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einem Holzofen, welcher zur Zeit als Esszimmer fungiert. Von dort führt eine Tür in das untere Schlafzimmer. Durch den Durchgang gelangt man in die offene Küche und einem Wohnbereich auf 2 Ebenen. Von dort führt eine Tür in den Innenhof, in dem sich eine überdachte Terrasse mit einem antiken Backofen befindet, eine Zisterne sowie ein großes Nebengebäude von insgesamt etwa 50 m2 auf 2 Ebenen. Dort ist gegenwärtig ein Badezimmer, eine Waschküche sowie eine Werkstatt untergebracht. Durch eine weitere Zufahrt von hinten kann dieses Nebengebäude unter anderem auch als Garage genutzt werden. Der Bau eines kleinen Pools im Hof ist möglich.
Im Obergeschoß befinden sich 2 große und helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad. Es gibt einen Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf den Hof und das umliegende Dorf.
Das Haus hat, nicht zuletzt durch seine vielen originalen Elemente, einen typisch rustikalen Charme. Die Lage im Dorf ist sehr ruhig, es gibt nur Anwohnerverkehr. Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser und Abwasser sowie Internet sind vorhanden. Eine Zentralheizung ist ebenfalls installiert, muss aber saniert werden. Eine gültige Cedula de habitabilidad (Bewohnbarkeitsbescheinigung) liegt vor, ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung. Ein Objekt für den Liebhaber typischer mallorquinischer Architektur, der gerne selber noch gestalten möchte, ohne eine komplette Sanierung vornehmen zu müssen.
Maria de Salut ist ein ruhiges Dörfchen, etwa 6 km nördlich von Sineu und 15 km südlich der Strände von Can Picafort und Playa de Muro gelegen. Die Entfernung nach Palma beträgt 45 km. Der Ort bietet eine komplette Infrastruktur wie Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Karte / Umgebung