Finca mit aktueller Cedula von 2023 mit Meerblick bei Estellencs

Beschreibung

Inmitten der malerischen und idyllischen Landschaft der Tramuntana-Gebirgskette auf der wunderschönen Insel Mallorca liegt das bezaubernde Dorf Estellencs. Bekannt für seine einzigartige Architektur und seinen traditionellen Charme, ist Estellencs ein beliebtes Ziel für Reisende, die das authentische Inselleben und die Ruhe der Natur suchen.

Auf einem Grundstück von 30.000 m2 liegt dieses Haus mit einer Wohnfläche von etwa 300 m2 und einem Pool mit der Größe von 5 x 10 Metern. Das Objekt liegt etwa 2 km vom Dorf Estellencs entfernt in den Bergen in absoluter Ruhe mit Blick auf das Meer. Die Zufahrt erfolgt über einen einfachen und nicht asphaltierten Landweg, ein geländetaugliches Fahrzeug wird empfohlen. Das Haus wurde Ende der 80er Jahre als Neubau erstellt und verfügt über eine gesunde Bausubstanz und ist komplett unterkellert und mit Naturstein verkleidet. Ein Gutachten von einem deutschen Bausachverständigen liegt vor und kann eingesehen werden. Die Wasserversorgung erfolgt über einen benachbarten Brunnen und das Haus ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen sowie mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Es existieren eine Garage und mehrere, das Haus und den Pool umgebende offene und überdachte Terrassen. Es liegt eine aktuelle „Cedula de habitabiliadad“ von 2023 vor.

Das Haus verfügt über eine sehr gute Aufteilung mit einem Eingangsbereich, einer Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, einem großen Esszimmer und einem sich anschließenden Wohnzimmer. Im Erdgeschoß befinden sich ein weiterhin ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im oberen Stockwerk befinden sich drei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit Bade en suite. Das Haus ist durch die vielen und großen Fenster und Fenstertüren sehr hell. In Verbindung mit den Deckenholzbalken und den originalen Terracotaböden hat das Haus einen schönen Charakter und einen hohen Wohlfühlwert. Durch die notwendige Sanierung der Küche und der Bäder haben Sie die Möglichkeit, diesem Objekt Ihre individuelle Note zu verleihen und Ihren Bedürfnissen und Wünschen anzupassen.

Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, ist beeindruckend groß, mit einer Gesamtfläche von 30.000 m2, was den Bewohnern reichlich Platz für Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen. Die Wohnfläche von etwa 300 m2 ist großzügig bemessen und bietet genügend Raum für eine Familie oder um Gäste willkommen zu heißen. Der 5 x 10 Meter große Pool ist zweifellos eine wunderbare Ergänzung zu diesem Anwesen. Mit Blick auf das Meer und die umliegenden Berge wird das Schwimmen im Pool zu einem wahrhaft entspannenden und erfrischenden Erlebnis. Die ruhige Lage des Hauses, etwa 2 km vom Dorf Estellencs entfernt und in den Bergen gelegen, garantiert absolute Ruhe und eine atemberaubende Aussicht.

Die Zufahrt zum Haus über einen einfachen, nicht asphaltierten Landweg unterstreicht die Abgeschiedenheit des Ortes und verleiht ihm einen rustikalen Charme. Es wird empfohlen, ein geländetaugliches Fahrzeug zu nutzen, um das Haus bequem zu erreichen.

Das Haus selbst wurde Ende der 80er Jahre als Neubau errichtet und verfügt über eine gesunde Bausubstanz. Die Verkleidung mit Naturstein verleiht dem Gebäude einen authentischen, mallorquinischen Charakter und fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein. Ein Gutachten von einem deutschen Bausachverständigen liegt vor und bietet potenziellen Käufern zusätzliche Sicherheit und Transparenz über den Zustand des Hauses.

Die Wasserversorgung des Hauses erfolgt über einen nahegelegenen Brunnen, und es ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, ist das Haus auch für die kühleren Monate des Jahres gut gerüstet.

Alles in allem bietet dieses Haus in Estellencs eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der mallorquinischen Natur und atemberaubender Landschaft zu leben, in einer abgeschiedenen und ruhigen Umgebung und dennoch nahe genug am charmanten Dorf Estellencs, um die Annehmlichkeiten und das kulturelle Erbe dieser Region voll auszukosten.